Individuelle Doppelhaushälfte in Köln - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
51143 Köln
Preis:569.549 €
€/m²:5040 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche403 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis569.549 €
- Preis pro m²5040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51143 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im attraktiven Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihnen den Alltag erleichtern. Gleichzeitig bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 569.549 € (entspricht 5040 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51143 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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