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    4. Moderne Doppelhaushälfte in Köln - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

    Moderne Doppelhaushälfte in Köln - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

    51143 Köln

    Preis:572.549 €
    €/m²:5067 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Moderne Doppelhaushälfte in Köln - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – 51143 Köln – Bild 1 von 9
    Moderne Doppelhaushälfte in Köln - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – 51143 Köln – Vorschaubild 1
    Moderne Doppelhaushälfte in Köln - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – 51143 Köln – Vorschaubild 2
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    Moderne Doppelhaushälfte in Köln - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – 51143 Köln – Vorschaubild 8
    Moderne Doppelhaushälfte in Köln - Individuell geplant, nachhaltig gebaut – 51143 Köln – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 22:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche419 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis572.549 €
    • Preis pro m²5067 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.119 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25428 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51143 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung an, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsgebieten bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 572.549 € (entspricht 5067 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51143 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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