Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz und großer Terrasse in begehrter Lage von Bielefeld-Gadderbaum

33617 Bielefeld

Preis:335.000 €
€/m²:3941 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 16:07

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr2017

Kosten

  • Kaufpreis335.000 €
  • Preis pro m²3941 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-06-23T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

844 €

Jährliche Mieteinnahmen

10128

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33617 Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die geschmackvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Doppelhaushälfte mit nur drei Wohneinheiten im beliebten Bielefelder Stadtteil Gadderbaum. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend am Hang des Teutoburger Walds. Die Nachbarschaft ist gepflegt und durch ein- und zweigeschossige Wohnhäuser gekennzeichnet.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Ein nahe gelegenes Freibad und ein Sportverein bieten zusammen mit der naturnahen Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und die S-Bahnstation ist mit dem Rad in gut 5 Minuten erreicht. Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 3 km und die A33 ca. 5 km entfernt.

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Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz und großer Terrasse in begehrter Lage von Bielefeld-Gadderbaum

Inseriert am 27. Juni 2026
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335.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 335.000 € (entspricht 3941 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33617 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2017.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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