Helle Zweizimmerwohnung mit eigener Terrasse in ruhiger Lage
33605 Bielefeld
Preis:199.000 €
€/m²:3015 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2036
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
549 €
Jährliche Mieteinnahmen
6588 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33605 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Sieker, einem gewachsenen und ruhigen Wohnviertel mit guter Infrastruktur im östlichen Stadtgebiet. Für den täglichen Einkauf stehen ein REWE-Markt und ein Kaufland in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Stadtbahn-Endhaltestelle Sieker ist fußläufig erreichbar und bietet mit den Linien STB 1, STB 2 und STB 4 eine direkte Verbindung in die Innenstadt, zum Jahnplatz und zum Hauptbahnhof. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Teutoburger Wald, der mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen quasi vor der Haustür beginnt. Die umliegenden Straßen bieten zudem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und kleinen Geschäften für den Alltag.???????????????????????
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 199.000 € (entspricht 3015 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 33605 Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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