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    Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Wiesbaden!

    65195 Wiesbaden

    Preis:215.000 €
    €/m²:4388 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1954
    Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Wiesbaden! – 65195 Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Wiesbaden! – 65195 Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Wiesbaden! – 65195 Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Wiesbaden! – 65195 Wiesbaden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²4388 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-03T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    572 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6864 €

    Mietrendite (ROI)

    3.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort65195 Wiesbaden
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieser Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle Elsässer Platz ist nur ca. 180 Meter entfernt, während der Wiesbaden Hauptbahnhof, von dem aus Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen, nur ca. 2 km entfernt ist. Für die täglichen Einkäufe ist ein Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten in der Nähe, mit gleich 3 Restaurants in weniger als 350 Metern, die ideale Möglichkeit für gesellige Abende. Zudem finden Sie nur 400 Meter entfernt die Hochschule RheinMain und die Wiesbaden Business School in 650 Metern, was dieses Apartment für Studenten zusätzlich interessant macht.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 215.000 € (entspricht 4388 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 65195 Wiesbaden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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