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    4. Insel-Juwel der Extraklasse! Modernes Wohndesign trifft auf spektakuläre See-Panorama - Insel Rügen

    Insel-Juwel der Extraklasse! Modernes Wohndesign trifft auf spektakuläre See-Panorama - Insel Rügen

    18573 Altefähr

    Preis:419.000 €
    €/m²:5819 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1890
    Insel-Juwel der Extraklasse! Modernes Wohndesign trifft auf spektakuläre See-Panorama - Insel Rügen – 18573 Altefähr – Bild 1 von 9
    Insel-Juwel der Extraklasse! Modernes Wohndesign trifft auf spektakuläre See-Panorama - Insel Rügen – 18573 Altefähr – Vorschaubild 1
    Insel-Juwel der Extraklasse! Modernes Wohndesign trifft auf spektakuläre See-Panorama - Insel Rügen – 18573 Altefähr – Vorschaubild 2
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    Insel-Juwel der Extraklasse! Modernes Wohndesign trifft auf spektakuläre See-Panorama - Insel Rügen – 18573 Altefähr – Vorschaubild 8
    Insel-Juwel der Extraklasse! Modernes Wohndesign trifft auf spektakuläre See-Panorama - Insel Rügen – 18573 Altefähr – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 10. August 2026 um 08:42
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis419.000 €
    • Preis pro m²5819 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-05T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    915 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10980 €

    Mietrendite (ROI)

    2.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort18573 Altefähr
    • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

    Lagebeschreibung

    ✅Top-Nur ca. 200 m zum Südstrand und Hafen mit starkem Mietmarkt.✅ Ihr Ankerplatz vor den Toren Stralsunds!"Verlieben Sie sich in eine Lage, die das Herz berührt und den Verstand überzeugt. In Altefähr genießen Sie die Freiheit der Insel und die Nähe zur Stadt. Diese seltene Kombination macht Ihre Immobilie zu einem begehrten Gut für Pendler, Genießer und Urlaubsgäste gleichermaßen. Sichern Sie sich ein Stück wertbeständiger Lebensfreude an der Ostseeküste - bodenständig im Preis, aber luxuriös im Ausblick. Ein unentdecktes Juwel mit Weitblick! Manche Gelegenheiten erkennt man daran, dass sie das Beste aus zwei Welten vereinen: Den Charme Rügens und die maritime Dynamik Stralsunds. Während Binz und Sellin preislich bereits in fernen Sphären schweben, bietet Ihnen Altefähr den strategischen Vorteil der ersten Reihe zum attraktiven Preis. Hier investieren Sie in einen Ort mit Seele und Seltenheitswert. Ob als erstklassiges Feriendomizil oder als sicherer Ankerpunkt für den Ruhestand - nutzen Sie den Moment, bevor die Welt diesen Logenplatz für sich entdeckt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altefähr beträgt 419.000 € (entspricht 5819 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 18573 Altefähr.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1890.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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