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    4. Insel Rügen - Kapitalanlage 4,29% Rendite - Exkl. ETW mit atemberaubendem Seeblick

    Insel Rügen - Kapitalanlage 4,29% Rendite - Exkl. ETW mit atemberaubendem Seeblick

    18573 Altefähr

    Preis:456.500 €
    €/m²:6340 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1890

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    Inseriert am 1. Februar 2026 um 14:27
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis456.500 €
    • Preis pro m²6340 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieDachgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (88.1 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerAlternativ, Gas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      915 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10980 €

      Mietrendite (ROI)

      2.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Inseriert am 18. Oktober 2025
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      Inseriert am 25. Mai 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altefähr beträgt 456.500 € (entspricht 6340 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 18573 Altefähr.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

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