Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon - stilvoll wohnen in angenehmer Nachbarschaft
85055 Ingolstadt
Preis:329.900 €
€/m²:3975 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis329.900 €
- Preis pro m²3975 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
12828 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Wohnen im beliebten Ingolstädter NordenDie Wohnung befindet sich im Stadtteil Mailing und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, die A9 sowie das Audi-Werk sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen und die Donau bieten einen hohen Freizeitwert.Entfernungen?? Bushaltestelle: ca. 6 Min.?? A9: ca. 3 Min.?? Hauptbahnhof: ca. 10 Min.?? Flughafen: ca. 16 Min.?? Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Min.?? Schulen & Kindergärten: in der Nähe?? Donau & Naherholung: kurze Entfernung?? Audi-Werk: wenige Minuten
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 329.900 € (entspricht 3975 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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