Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf

    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf

    21075 Hamburg

    Preis:389.000 €
    €/m²:4052 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Bild 1 von 9
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 1
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 2
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 3
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 4
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 5
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 6
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 7
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 8
    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 15:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²4052 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.214 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14568 €

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort21075 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Hamburger Süden im Stadtteil Eißendorf, nahe der Grenze zu Heimfeld, in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer grünen, leicht hügeligen Landschaft mit altem Baumbestand, typischer für die Nähe zu den Harburger Bergen und dem Eißendorfer Forst. Trotz der naturnahen Umgebung bietet die Wohnlage eine gute städtische Anbindung: Mehrere Buslinien verlaufen in fußläufiger Nähe und verbinden das Quartier mit dem S-Bahnhof Heimfeld sowie dem Harburger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich, ruhig und eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Autobahn A7, wodurch auch eine schnelle Anbindung an das restliche Stadtgebiet sowie das Umland gewährleistet ist. Insgesamt bietet die Lage einen ausgewogenen Mix aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter urbaner Infrastruktur.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf

    Inseriert am 2. April 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    389.000 €
    Anzeige ansehen

    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf

    Inseriert am 6. März 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    389.000 €
    Anzeige ansehen

    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf

    Inseriert am 14. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    389.000 €
    Anzeige ansehen

    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf

    Inseriert am 12. Oktober 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    449.000 €
    Anzeige ansehen

    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf

    Inseriert am 2. Juli 2025
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    449.000 €
    Anzeige ansehen

    Stilvolle und möblierte Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf

    Inseriert am 2. Juli 2025
    Immowelt
    Kaufen
    499.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 389.000 € (entspricht 4052 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 21075 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...