Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf
Hamburg Eißendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1996
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4677 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis22.02.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21075 Hamburg Eißendorf
- BundeslandHamburg
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