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    4. ETW - Kurfürstendamm nur 1,5 km entfernt - Bezugsfreie 1-Zimmer mit freie Stellplätze in Top Lage !

    ETW - Kurfürstendamm nur 1,5 km entfernt - Bezugsfreie 1-Zimmer mit freie Stellplätze in Top Lage !

    10719 Berlin

    Preis:169.000 €
    €/m²:5633 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1958
    ETW - Kurfürstendamm nur 1,5 km entfernt - Bezugsfreie 1-Zimmer mit freie Stellplätze in Top Lage ! – 10719 Berlin – Bild 1 von 9
    ETW - Kurfürstendamm nur 1,5 km entfernt - Bezugsfreie 1-Zimmer mit freie Stellplätze in Top Lage ! – 10719 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 21:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²5633 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      720 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8640 €

      Mietrendite (ROI)

      5.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10719 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Kurfürstendamm (Ku'damm) sowie der Bahnhof Zoologischer Garten sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hervorragende Lage der Immobilie.ÖPNV:ca. 250 m - U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9)ca. 350 m - U-Bahnhof Konstanzer Straße (U7)ca. 150 m - Bushaltestelle Düsseldorfer Straße (Bus 101)ca. 2,0 km - Bahnhof Zoologischer Garten (S-Bahn, U-Bahn, Regionalverkehr)ca. 3,5 km - Autobahnauffahrt A100ca. 27 km - Flughafen Berlin Brandenburg (BER)Nächstgelegne Einkaufsmöglichkeiten:ca. 480 m - Netto Cityca. 560 m - BIO COMPANYca. 610 m - EDEKAca. 610 m - ALDI Nordca. 640 m - Lidlca. 2,0 km - Bikini Berlin (Concept Shopping Mall am Kurfürstendamm)Nächstgelegene Kita / Schulen:ca. 250 m - Kita Düsseldorfer Straße (Kindertagesstätte)ca. 300 m - Johann-Peter-Hebel-Grundschule (Grundschule)ca. 500 m - Katholische Schule St. Ludwig (private Grundschule)ca. 1,3 km - Nelson-Mandela-Schule (internationale Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe)ca. 2,0 km - Friedrich-Ebert-Gymnasium (Gymnasium)Nächstgelegene Restaurants:ca. 100 m - Lychee (chinesische Küche)ca. 350 m - Trattoria La Cenetta (italienische Küche)ca. 600 m - Restaurant & Bierhaus Xantener Eck (deutsche Küche)ca. 650 m - Adana Grill (türkische Küche)ca. 800 m - Paulo Scutarro Italian Restaurant (italienische Küche)Nächstgelegene Apotheken / Ärzte:ca. 250 m - Metropole Apothekeca. 300 m - Hausarztpraxis (Allgemeinmedizin)ca. 350 m - Zahnarztpraxisca. 650 m - Augenarztpraxisca. 900 m - Kinderarztpraxis (Pädiatrie)ca. 800 m - Frauenarztpraxis

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 169.000 € (entspricht 5633 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10719 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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