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    Komplett modernisiertes 1 Zimmer Studio | inkl. EBK & Möblierung | in Berlin-Charlottenburg

    10627 Berlin

    Preis:189.000 €
    €/m²:6300 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1958
    Komplett modernisiertes 1 Zimmer Studio | inkl. EBK & Möblierung | in Berlin-Charlottenburg – 10627 Berlin – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 19:19
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²6300 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      720 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8640 €

      Mietrendite (ROI)

      4.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10627 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Charlottenburg ist ein Stadtteil im Westen Berlins, bekannt für seine großzügigen Grünflächen, historischen Gebäude und seine belebte Einkaufsstraße, den Ku'damm. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus, S-Bahn und U-Bahn Stationen in der Nähe wie die U-Bahn Station U Sophie Charlotte Platz oder U Deutsche Oper, die fußläufig in ca. 2-3 Minuten zu erreichen sind. Von dort gelangt man bequem und schnell in alle Bezirke Berlins.In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Kulturangebote wie die deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. DAs Aprtment befindet sich in einer Seitenstrasse der Kantstrasse und befindet sich ca. 2min zur beliebten Einkaufsmeile der Wilmersdorfer Strasse.Ein Aufenthalt in dieser Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die pulsierende Stadt Berlin zu erleben, ohne auf den Komfort einer ruhigen Wohnumgebung zu verzichten.Fußweg zu ÖPNV: 2 MinutenFahrzeit nächste Autobahn: 5 MinutenFahrzeit nächster HBF: 25 MinutenFahrzeit nächster Flughafen: 40 Minuten

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 189.000 € (entspricht 6300 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10627 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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