Sanieren und profitieren - 1-Zimmer-Appartement in gefragter Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage am Pasinger Knie, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Münchner Westen. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus.Der Bahnhof München-Pasing ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Von hier aus besteht zudem eine schnelle Verbindung zum Flughafen München, was den Standort auch für Berufspendler und Vielreisende attraktiv macht.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Pasing Arcaden ergänzen das Angebot um vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Auch als Wohnstandort für Arbeitnehmer überzeugt die Lage durch die gute Erreichbarkeit bedeutender Arbeitgeber und Wirtschaftsstandorte im Münchner Westen, darunter die Gewerbegebiete in Laim, Westend, Pasing und Aubing sowie die Münchner Innenstadt. Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Industrie, Gesundheitswesen und Dienstleistungen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar.Zusätzliche Perspektiven für die langfristige Standortqualität ergeben sich durch den weiteren Ausbau der öffentlichen Verkehrsinfrastruktur im Münchner Westen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Wohnraumnachfrage macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.S-Bahnhof München-Pasing: ca. 1,2 kmBus- und Tramhaltestelle "Am Knie": ca. 240 mSupermarkt: ca. 800 mApotheke: ca. 900 mBäckerei: ca. 750 mRestaurants und Cafés: ca. 250 mAutobahn A96: ca. 4 km