Wohnen an der Karlsaue: Schöne Drei-Zimmer-Wohnung in Kassel-Süd
34121 Kassel
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²3038 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
776 €
Jährliche Mieteinnahmen
9312 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort34121 Kassel
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in dem Kasseler Stadtteil Süd in unmittelbarer Nähe zum Staatspark Karlsaue und zum Auestadion. Das größte innerstädtische Erholungsgebiet mit Spielplätzen und Spazier- und Joggingstrecken sowie mit Cafés liegt damit nur …
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote240.000 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24240.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 240.000 € (entspricht 3038 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 34121 Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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