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    4. Schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in 50829 Köln-Vogelsang

    Schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in 50829 Köln-Vogelsang

    Goldhähnchenweg 15, 50829 Köln

    Preis:250.000 €
    €/m²:2976 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966
    Schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in 50829 Köln-Vogelsang – Goldhähnchenweg 15, 50829 Köln – Bild 1 von 3
    Schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in 50829 Köln-Vogelsang – Goldhähnchenweg 15, 50829 Köln – Vorschaubild 1
    Schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in 50829 Köln-Vogelsang – Goldhähnchenweg 15, 50829 Köln – Vorschaubild 2
    Schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in 50829 Köln-Vogelsang – Goldhähnchenweg 15, 50829 Köln – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 16:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage3.
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²2976 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
    • Bezugsfrei ab2026-08-08T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Zwangsversteigerung

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.053 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12636 €

    Mietrendite (ROI)

    5.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • StraßeGoldhähnchenweg 15
    • PLZ / Ort50829 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in Köln im Stadtteil Vogelsang, der zum Stadtbezirk Ehrenfeld gehört. Köln ist mit rund 1,1 Millionen Einwohnern eine der größten Städte Deutschlands. Der Stadtbezirk Ehrenfeld liegt im westlichen Teil von Köln und hat ca. 112.000 Einwohner. Zum Stadtbezirk gehören unter anderem die Stadtteile Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Bickendorf, Vogelsang, Bocklemünd/Mengenich und Ossendorf.Der Stadtteil Vogelsang befindet sich im Westen des Stadtbezirks und hat ca. 8.500 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von etwa 700 Metern. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Köln-Müngersdorf/Technologiepark mit S-Bahn-Anbindung Richtung Köln Hauptbahnhof und Aachen liegt ca. 1,5 km entfernt. Die Kölner Innenstadt bzw. der Hauptbahnhof sind rund 6 km entfernt. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist günstig. Das Grundstück befindet sich in einer Nebenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen und liegt in einer mittleren Wohnlage. Als Naherholungsmöglichkeit befindet sich unter anderem die Grünanlage Biesterfeld in der Umgebung.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 250.000 € (entspricht 2976 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Goldhähnchenweg 15, 50829 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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