Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig-Gohlis
Leipzig
Preis:160.000 €
€/m²:2540 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2540 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4157 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis - einer gefragten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die ruhige, gepflegte Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.Grünflächen und nahegelegene Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieser Lage und machen sie zu einem besonders begehrten Wohnstandort im Leipziger Norden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 160.000 € (entspricht 2540 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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