Attraktive 2-Zimmerwohnung in toller Lage von Fürth - kurzfristig bezugsfrei
Fürth
Preis:180.000 €
€/m²:3273 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Mischgebiet von Fürth, das Ruhe und städtisches Leben harmonisch miteinander verbindet. Die unmittelbare Nähe zu einem idyllischen Park bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach entspannte Stunden im Grünen sind hier jederzeit möglich.Die ruhige Lage trägt maßgeblich zum Wohlbefinden bei, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität sorgt. So ist man bestens angebunden und kann das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zum pulsierenden Stadtleben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 180.000 € (entspricht 3273 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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