Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück

    Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück

    49080 Osnabrück

    Preis:230.000 €
    €/m²:3898 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1948
    Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück – 49080 Osnabrück – Bild 1 von 7
    Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück – 49080 Osnabrück – Vorschaubild 1
    Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück – 49080 Osnabrück – Vorschaubild 2
    Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück – 49080 Osnabrück – Vorschaubild 3
    Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück – 49080 Osnabrück – Vorschaubild 4
    Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück – 49080 Osnabrück – Vorschaubild 5
    Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück – 49080 Osnabrück – Vorschaubild 6
    Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück – 49080 Osnabrück – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Osnabrück?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Osnabrück · Alle Immobilien in Osnabrück

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 22:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1948

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²3898 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      594 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7128 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49080 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osnabrück, eine der attraktivsten Städte im Nordwesten Deutschlands, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die eine ideale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad gedeckt werden kann. Die Stadt selbst besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Zentrums gewährleisten. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, was diese Wohnung auch für Familien sehr attraktiv macht.Osnabrück ist bekannt für sein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur Universität Osnabrück bietet zudem auch Studierenden hervorragende Wohnmöglichkeiten. Ob Sie das kulturelle Leben der Stadt genießen oder in den angrenzenden Naturgebieten entspannen möchten, diese Lage bietet Ihnen beides.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      230.000 €
      Anzeige ansehen

      Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      230.000 €
      Anzeige ansehen

      Zentrale 2-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      230.000 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Osnabrück

      Inseriert am 3. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      k.A.
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 230.000 € (entspricht 3898 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 49080 Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1948.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...