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    Vermietete Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer

    24148 Kiel

    Preis:132.000 €
    €/m²:2809 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1959
    Vermietete Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer – 24148 Kiel – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 15:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis132.000 €
    • Preis pro m²2809 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      439 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5268 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24148 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt seitlich an einer verkehrsgünstigen Straße in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Kieler Stadtteil Wellingdorf. Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, mit der Sie ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel direkt vor der Tür haben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Lidl, Rossmann und weitere), Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Fachhochschule Kiel / HAW Kiel, Große Arbeitgeber wie TKMS (thyssenkrupp Marine Systems) oder GEOMAR Forschungszentrum sowie Busanbindungen in die City sind fußläufig erreichbar bzw. in unmittelbarer Nähe.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 132.000 € (entspricht 2809 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24148 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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