Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Westend, nahe Theresienwiese
81373 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²7525 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18444 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81373 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Ganghoferstraße im Münchner Westend, zwischen Schwanthalerhöhe und Westpark. Das Viertel ist gewachsen und urban, mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas und Schulen in der direkten Umgebung.Die Anbindung ist hervorragend: Der Heimeranplatz mit U4, U5 …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 459.000 € (entspricht 7525 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81373 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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