Sonnige 3 Zimmerwohnung in Rissen
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
12504 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beleibten Hamburger Elbvorort Rissen in einer reinen und ruhigen Wohnstrasse. Den Rissener Ortskern erreichen Sie fussläufig in ca. 10 Minuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.Die Infrastruktur ist durch den S-Bahnhof Rissen und zahlreiche Busverbindungen als sehr gut zu bezeichnen. Rissen besticht durch seine Lage zwischen dem Naherholungsgebiet Forst Klövensteen und dem Hamburger Elbufer.Sie finden in Rissen alle Schultypen in fussläufiger Entfernung, sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Tennis, Hockey, Fussball im Rissener Sportverein, Golf im Golfclub Falkenstein und Segeln im Segelverein Wedel.
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