6,3 % Rendite! Kernsanierte Eigentumswohnung mit Stellplatz in Markranstädt
4420 Markranstädt
Preis:91.430 €
€/m²:2689 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis91.430 €
- Preis pro m²2689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
438 €
Jährliche Mieteinnahmen
5256 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4420 Markranstädt
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Markranstädt mit einer hervorragenden Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto, Drogeriemärkte sowie verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Leipzig sowie in die umliegenden Städte.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Markranstädt beträgt 91.430 € (entspricht 2689 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4420 Markranstädt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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