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    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick

    81677 München

    Preis:619.000 €
    €/m²:8479 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1978
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick – 81677 München – Bild 1 von 9
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick – 81677 München – Vorschaubild 1
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick – 81677 München – Vorschaubild 2
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    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick – 81677 München – Vorschaubild 4
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick – 81677 München – Vorschaubild 5
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick – 81677 München – Vorschaubild 6
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick – 81677 München – Vorschaubild 7
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick – 81677 München – Vorschaubild 8
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick – 81677 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 15:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis619.000 €
    • Preis pro m²8479 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.490 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17880 €

      Mietrendite (ROI)

      2.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81677 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Münchens und überzeugt durch ihr attraktives urbanes Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt aus.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Cafés und Restaurants, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten. Auch Grünflächen und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz vorhanden und bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben.Die Lage verbindet auf ideale Weise urbanes Wohnen mit einem gepflegten, gewachsenen Wohnumfeld und ist daher besonders bei Berufstätigen, Paaren und Familien sehr beliebt.

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      Inseriert am 15. August 2026
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      IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 619.000 € (entspricht 8479 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81677 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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