Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort
Dortmund
Preis:559.599 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis559.599 €
- Preis pro m²2743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
35064 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig bietet der Standort zahlreiche Parks und Grünflächen für Erholung und sportliche Aktivitäten - ideal für Familien und alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
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