!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!!

49084 Osnabrück

Preis:80.000 €
€/m²:2222 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1962
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Bild 1 von 9
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Vorschaubild 1
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Vorschaubild 2
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Vorschaubild 3
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Vorschaubild 4
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Vorschaubild 5
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Vorschaubild 6
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Vorschaubild 7
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Vorschaubild 8
!!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!! – 49084 Osnabrück – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Osnabrück?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Osnabrück · Alle Immobilien in Osnabrück

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 09:38

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche36
  • Zimmer1
  • Etage0
  • Baujahr1962

Kosten

  • Kaufpreis80.000 €
  • Preis pro m²2222 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    343 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4116

    Mietrendite (ROI)

    5.15%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort49084 Osnabrück
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Schinkel ist ein Stadtteil von Osnabrück und wurde 1332 erstmals urkundlich erwähnt. Er liegt im Osten der Stadt und wurde am 1. April 1914 eingemeindet. Im Schinkel leben ca. 13.300 Menschen.Bis 1958 fuhr im Schinkel die Osnabrücker Straßenbahnlinie 3. Sie führte von der Endstation "Schinkel" an der Schützenstraße, Ecke Bremer Straße über die Schützenstraße und Buersche Straße in Richtung Neumarkt - Martiniplatz (heute Heinrich-Lübke-Platz, benannt nach dem zweiten Bundespräsidenten Heinrich Lübke) im Stadtteil Weststadt.Heute wird der Stadtteil jeweils im Zehnminutentakt durch die Buslinien 11/12/13, 71/72, 91/92 mit der nahgelegenen Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden.Die Anbindung an die A30/A33 finden Sie in nur wenigen Minuten. Bis zum Aldi sind es zu Fuss nur 5 Minuten. Auch Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich in der Nähe. Bis zum Schwimmbad sind es z.B. nur 800 meter. Wohnen in der Friedensstadt Osnabrück - ausgezeichnet mit dem Europäischen Kulturerbe-SiegelSeit 2015 als Stadt des "Westfälischen Friedens" finden Sie hier neben Kultur und einer ansprechenden Geschichte auch die "glücklichsten Einwohner" Das ergab eine Studie zu der auch später die Osnabrücker mit einem Aufkleber "ich komm zum Glück aus Osnabrück" durch die Gegend gefahren sind :-)In der bundesweiten "Wohlfühlkampagne" erhielt Osnabrück im Jahr 2012 Platz Nr. 4.Für das nötige Gefühl von Natur in der Umgebung, gibt es diverse Ausflugsziele, wie der Teutoburger Wald, das Wiehengebirge, der Dümmersee. Bis zur Nordseeküste gelangen Sie schon in ca. 50 Minuten. Ebenso zu unseren Nachbarn in die Niederlande..

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    !!! voll sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Anlage !!!

    Inseriert am 2. September 2026
    Immobilien.de
    Kaufen
    80.000 €
    Anzeige ansehen

    1ZKB-Wohnung, ca. 36m² mit Balkon und schönem Ausblick in Osnabrück-Schinkel zu verkaufen.

    Inseriert am 30. März 2024
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    79.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 80.000 € (entspricht 2222 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 49084 Osnabrück.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...