Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofterrasse in bester Regensburger Altstadtlage
93047 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3458 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Altstadtlagen Regensburgs. Die historische Umgebung, die hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu Universität, Bahnhof, Donauufer und zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Kombination …
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Inseratshistorie
Seit 8. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 30. Juni 2026Immobilienscout24249.000 €Anzeige ansehen
- 8. Juni 2026Private Immobilienangebote249.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 249.000 € (entspricht 3458 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93047 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1800.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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