Studium in Regensburg: 1‑Zimmer‑Appartement in Top‑Lage
93049 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²6097 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-27T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
438 €
Jährliche Mieteinnahmen
5256 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Westenviertel in Regensburg zählt zu den beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Stadt. Das gewachsene Wohngebiet bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gepflegten Straßen und einer hochwertigen Nachbarschaftsstruktur. Die Nähe zur Altstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist, macht …
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Inseratshistorie
Seit 20. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 179.000 € → 189.000 € (+6 %)
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote189.000 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24k.A.Anzeige ansehen
- 20. Apr. – 28. Juli 2026Immobilienscout244×179.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 189.000 € (entspricht 6097 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93049 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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