Unten das Leben, oben die Ruhe - Maisonette-Wohnung zwischen Stadt und Grün
70599 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis197.000 €
- Preis pro m²4477 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
793 €
Jährliche Mieteinnahmen
9516 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
UmgebungDie Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am südlichen Rand von Stuttgart im Stadtbezirk Plieningen. Es handelt sich überwiegend um ein etabliertes Wohnumfeld mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und guter Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen in angenehmer Nähe …
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Inseratshistorie
Seit 16. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 207.000 € → 197.000 € (-5 %)
- 20. Apr. 2026Immobilienscout24197.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote197.000 €Diese Anzeige
- 16. Jan. 2026Immobilienscout24207.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 197.000 € (entspricht 4477 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70599 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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