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    4. Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in begehrter Lage von Blaustein

    Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in begehrter Lage von Blaustein

    89134 Blaustein

    Preis:399.000 €
    €/m²:3990 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Inseriert am 8. Juni 2026 um 11:47
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen8
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3990 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.053 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12636 €

      Mietrendite (ROI)

      3.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Blaustein beträgt 399.000 € (entspricht 3990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 89134 Blaustein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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