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    Stilvolle Eigentumswohnung in Krefeld mit atemberaubendem Fernblick. Ein echtes Highlight!

    47800 Krefeld

    Preis:140.000 €
    €/m²:2059 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Stilvolle Eigentumswohnung in Krefeld mit atemberaubendem Fernblick. Ein echtes Highlight! – 47800 Krefeld – Bild 1 von 5
    Stilvolle Eigentumswohnung in Krefeld mit atemberaubendem Fernblick. Ein echtes Highlight! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 19:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Etage6
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²2059 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      684 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8208 €

      Mietrendite (ROI)

      5.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47800 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Krefeld-Bockum gehört zu den attraktivsten und beliebtesten Stadtteilen der Seidenstadt Krefeld. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus naturnaher Ruhe und urbaner Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet.Lage und AnbindungBockum besticht durch eine verkehrsgünstige Lage: Der Hauptbahnhof Krefeld sowie der Bahnhof Krefeld-Oppum sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Köln. Durch den direkten Autobahnanschluss an A57 und A44 sind Sie in wenigen Minuten unterwegs. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und macht auch Fernreisen unkompliziert möglich.Sehenswürdigkeiten und FreizeitmöglichkeitenBockum begeistert durch seinen hohen Freizeitwert. Das bekannte Krefelder Zoo und der idyllisch angelegte Stadtwald sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten ideale Ziele für Spaziergänge, Joggingrunden und Familienausflüge. Das Schloss Linn und das historische Zentrum des Stadtteils sind ebenfalls einen Abstecher wert. Hier genießen Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches kulturelles und sportliches Programm.Infrastruktur und VersorgungDie gewachsene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Fachgeschäfte und der beliebte Wochenmarkt sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf. Medizinische Einrichtungen, Apotheken sowie Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Bildung und BetreuungFamilien schätzen besonders das breite Bildungsangebot in Krefeld-Bockum. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das sorgt für kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld.ArbeitsmöglichkeitenKrefeld ist ein wichtiger Wirtschaftstandort am Niederrhein und bietet durch die gute Anbindung ideale Bedingungen für Berufspendler und Unternehmen. Ob in der Chemiebranche, der Logistik oder im Handel - die Region ist durch eine vielseitige Mischung von Unternehmen geprägt.FazitKrefeld-Bockum vereint das Beste aus Stadtleben und Naturnähe. Hier wohnen Sie in einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität und idealen Anbindungen. Ob zum Wohnen, Arbeiten oder für die Freizeitgestaltung - in Bockum sind Sie am richtigen Ort!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 140.000 € (entspricht 2059 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47800 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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