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    4. Mitten in Bessungen

    Mitten in Bessungen

    Darmstadt

    Preis:290.000 €
    €/m²:3867 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Mitten in Bessungen – Darmstadt – Bild 1 von 9
    Mitten in Bessungen – Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Mitten in Bessungen – Darmstadt – Vorschaubild 8
    Mitten in Bessungen – Darmstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 09:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²3867 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.012 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12144 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64285 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Süden Bessungens bietet beste Voraussetzungen zum stadtnahen Wohnen in exzellenter Lage - verbunden mit idealen Verkehrsanbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude liegt trotz der zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlich bietet Bessungen seinen Bewohnern eine gute Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars sowie diverse Freizeitangebote für sportlich Aktive, darunter eine Radrennbahn, ein Hallenbad und ein Tennis-Club. Die hervorragenden infrastrukturellen Anbindung mit kurzen Wegen zur A5 und den nur wenige Meter entfernten Bus- und Zugverbindungen machen diese Lage sowohl für Berufspendler, als auch für Ortsansässige äußerst interessant. Der Bahnhof Darmstadt Süd, mit Direktverbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, ist in ca. zehn Gehminuten zu erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 290.000 € (entspricht 3867 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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