Eigennutzer aufgepasst - Attraktive 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Tiefgarage_ Erbbaurecht
93057 Regensburg
Preis:255.000 €
€/m²:3542 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²3542 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
771 €
Jährliche Mieteinnahmen
9252 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93057 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus in einer wunderschönen Wohnanlage in der Chamerstr. in Regensburg. Vorm Objekt befindet sich eine Bushaltestelle über die Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichen (9 Fahrminuten ins Stadtzentrum). Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzen Sie im Sommer die wunderschöne Gemeinschaftsgrünflächen in der Mitte der Anlage.
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Inseriert am 3. August 2026
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255.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 255.000 € (entspricht 3542 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93057 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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