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    4. 4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse

    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse

    65197 Wiesbaden

    Preis:725.000 €
    €/m²:4833 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2003
    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse – 65197 Wiesbaden – Bild 1 von 9
    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 2
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    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse – 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 14:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²4833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.305 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27660 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65197 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Penthousewohnung befindet sich im beliebten Europaviertel in Wiesbaden – einer modernen und stark nachgefragten Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet.Das Quartier zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur, gepflegte Grünflächen und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.Die Wiesbadener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einzelhandel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mehrere Buslinien verbinden das Europaviertel schnell mit dem Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof.Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A643 erreichen Sie zügig die Städte Frankfurt am Main und Mainz – ideal für Pendler.Zahlreiche Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung bieten zusätzlich einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 725.000 € (entspricht 4833 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65197 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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