Altbauwohnung in Neuhausen, teilweise renovierungsbedürftig - BES am FR 14.08. n. ind. Vereinb.
80637 München
Preis:348.000 €
€/m²:8286 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1907
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmerk.A.
- Etage3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²8286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
928 €
Jährliche Mieteinnahmen
11136 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80637 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
30er Zone; ca. 4 Gehminuten zur Tramstation, von dort ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof; an Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nahen Umgebung unter anderem einen Edeka-Express, wie auch eine Bäckerei; mit dem Fahrrad erreicht man in ein paar Minuten das Dantebad, wie auch den Olympiapark.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 348.000 € (entspricht 8286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80637 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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