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    4. Exklusive Eigentumswohnung mit Wasserblick, Südwest-Balkon und zwei Garagenstellplätzen

    Exklusive Eigentumswohnung mit Wasserblick, Südwest-Balkon und zwei Garagenstellplätzen

    10787 Berlin

    Preis:1.295.000 €
    €/m²:9250 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2000
    Exklusive Eigentumswohnung mit Wasserblick, Südwest-Balkon und zwei Garagenstellplätzen – 10787 Berlin – Bild 1 von 9
    Exklusive Eigentumswohnung mit Wasserblick, Südwest-Balkon und zwei Garagenstellplätzen – 10787 Berlin – Vorschaubild 1
    Exklusive Eigentumswohnung mit Wasserblick, Südwest-Balkon und zwei Garagenstellplätzen – 10787 Berlin – Vorschaubild 2
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    Exklusive Eigentumswohnung mit Wasserblick, Südwest-Balkon und zwei Garagenstellplätzen – 10787 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 22:12
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis1.295.000 €
    • Preis pro m²9250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.659 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31908 €

      Mietrendite (ROI)

      2.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10787 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Corneliusstraße in Berlin-Tiergarten - in zentraler Lage zwischen City West, Tiergarten und Landwehrkanal. Das Umfeld verbindet urbanes Leben mit einer angenehm grünen Wohnatmosphäre. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten am Wasser sowie der nahegelegene Große Tiergarten liegen ebenso in der Umgebung wie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.Auch das KaDeWe und der Zoologische Garten sind gut erreichbar. Mehrere Buslinien (ca. 300 Meter entfernt) sowie die U-Bahnhöfe Wittenbergplatz und Nollendorfplatz schaffen eine komfortable Anbindung an weitere Teile Berlins.Ein Krankenhaus und ein Hausarzt liegen ebenfalls im näheren Umfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.295.000 € (entspricht 9250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10787 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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