Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage.

    Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage.

    81547 München

    Preis:344.495 €
    €/m²:9843 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1970
    Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage. – 81547 München – Bild 1 von 7
    Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage. – 81547 München – Vorschaubild 1
    Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage. – 81547 München – Vorschaubild 2
    Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage. – 81547 München – Vorschaubild 3
    Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage. – 81547 München – Vorschaubild 4
    Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage. – 81547 München – Vorschaubild 5
    Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage. – 81547 München – Vorschaubild 6
    Nahe Wettersteinplatz: Gepflegte 1-Zi-Whg. - Hochwertig möbliert mit Balkon in zentraler Lage. – 81547 München – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 23:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Etage5
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis344.495 €
    • Preis pro m²9843 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      904 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10848 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81547 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage nahe des Wettersteinplatzes, im charmanten und lebendigen Stadtteil Untergiesing.Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragend gewachsene Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert aus.Die U Bahn Wettersteinplatz ist fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen und bringt Sie schnell in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Verschieden S Bahnen und Trambahnen binden das Viertel perfekt an das Münchner Verkehrsnetz an und bringen Sie auch schnell in das Münchner Umland.Verschieden Einkaufmöglichkeiten wie z.B. Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und Drogerien sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Die Autobahn in Richtung Salzburg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit tollem Bergblick

      Inseriert am 25. Juli 2025
      Ohne Makler
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit tollem Bergblick

      Inseriert am 25. Juli 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit tollem Bergblick

      Inseriert am 25. Juli 2025
      Immowelt
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit tollem Bergblick

      Inseriert am 25. Juli 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      329.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmantes Apartment in stadtnaher Wohlfühllage als ideale Kapitalanlage!

      Inseriert am 27. September 2024
      Immowelt
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmantes Apartment in stadtnaher Wohlfühllage als ideale Kapitalanlage!

      Inseriert am 27. September 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 344.495 € (entspricht 9843 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81547 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...