3 Zimmer mit Loggia und Garage 4,5 % Rendite p.A. oder Eigenbedarf
50767 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
14280 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50767 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in Köln-Pesch.Pesch ist ein gewachsener Wohnstandort im Kölner Norden und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen der Großstadt Köln.Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und im näheren Umfeld. Auch …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 12. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 300.000 € → 325.000 € (+8 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote325.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt325.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24325.000 €Anzeige ansehen
- 12. Okt. 2025Kleinanzeigen300.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 325.000 € (entspricht 4063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50767 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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