Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz

    Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz

    81541 München

    Preis:225.000 €
    €/m²:9375 €/m²
    Fläche:24 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2012
    Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz – 81541 München – Bild 1 von 7
    Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz – 81541 München – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz – 81541 München – Vorschaubild 2
    Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz – 81541 München – Vorschaubild 3
    Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz – 81541 München – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz – 81541 München – Vorschaubild 5
    Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz – 81541 München – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz – 81541 München – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 07:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche24 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²9375 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      832 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9984 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81541 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer urbanen und gut erschlossenen Lage im Münchner Stadtgebiet. Das Umfeld bietet eine vielseitige Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Busverbindungen sowie Anschlüsse an das Münchner S- und U-Bahn-Netz ermöglichen eine flexible Mobilität und eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.Die Lage eignet sich insbesondere für Singles, Studierende, Berufseinsteiger und Pendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag legen. Die Kombination aus vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und den Vorzügen des urbanen Lebens macht das Wohnumfeld zu einem attraktiven Standort für ein 1-Zimmer-Apartment.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Apartment in urbaner Lage mit Stellplatz

      Inseriert am 16. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      Ramersdorf: Attraktives 1-Zimmer Apartment mit Balkon - bald frei

      Inseriert am 14. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      237.500 €
      Anzeige ansehen

      Ramersdorf: Ansprechendes 1-Zi.-Apartment kurze Wege garantiert - frei

      Inseriert am 25. Juli 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      265.000 €
      Anzeige ansehen

      Ramersdorf: Ansprechendes 1-Zi.-Apartment - kurze Wege garantiert - frei

      Inseriert am 25. Juli 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      220.000 €
      Anzeige ansehen

      ELVIRA - Haidhausen, neuwertiges und ideal geschnittenes 1-Zimmer-Appartment in bevorzugter Lage

      Inseriert am 6. September 2022
      Immowelt
      Kaufen
      320.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 225.000 € (entspricht 9375 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81541 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...