Sofort wohlfühlen: Möbliertes City-Apartment an den Isarauen für Studenten & Pendler
80939 München
Preis:185.000 €
€/m²:9737 €/m²
Fläche:19 m²
Zimmer:1
Baujahr:2015
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche19 m²
- Zimmer1
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²9737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-02-28T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität:Nur wenige Schritte trennen Sie von den Isarauen und dem Englischen Garten - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die U-Bahn (U6) bringt Sie schnell in die Innenstadt, zur Universität oder zu Ihrem Arbeitsplatz.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und machen den Alltag besonders angenehm.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 185.000 € (entspricht 9737 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 19 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80939 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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