Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, Aufzug & Duplex-Stellplatz in ruhiger Lage von Erlangen

Die Steinforststraße befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Erlanger Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbinden möchten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz bietet insbesondere Familien zusätzlichen Wohnkomfort.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch die Erlanger Innenstadt, die Friedrich-Alexander-Universität sowie zahlreiche Arbeitgeber wie Siemens Healthineers und der Medical Valley Standort sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen besteht zudem eine hervorragende Verbindung nach Nürnberg, Fürth und in die gesamte Metropolregion.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer ebenso wie zu einer nachhaltigen Investition für Kapitalanleger.