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    4. Penthouse-Charakter mit Kamin, traumhafter Dachterrasse und Weitblick in Dortmund-Höchsten

    Penthouse-Charakter mit Kamin, traumhafter Dachterrasse und Weitblick in Dortmund-Höchsten

    44267 Dortmund

    Preis:429.000 €
    €/m²:4423 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1983
    Penthouse-Charakter mit Kamin, traumhafter Dachterrasse und Weitblick in Dortmund-Höchsten – 44267 Dortmund – Bild 1 von 9
    Penthouse-Charakter mit Kamin, traumhafter Dachterrasse und Weitblick in Dortmund-Höchsten – 44267 Dortmund – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 05:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²4423 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      908 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10896 €

      Mietrendite (ROI)

      2.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44267 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dortmund-Höchsten zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie an die umliegenden Autobahnen.Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Penthouse-Charakter mit Kamin, traumhafter Dachterrasse und Weitblick in Dortmund-Höchsten

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      429.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 429.000 € (entspricht 4423 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 44267 Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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