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    Zentrales Wohnen auf großzügiger Fläche

    85055 Ingolstadt

    Preis:440.000 €
    €/m²:3667 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Zentrales Wohnen auf großzügiger Fläche – 85055 Ingolstadt – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. August 2026 um 22:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis440.000 €
    • Preis pro m²3667 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.247 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14964 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Grünflächen und einer entspannten Nachbarschaft - ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt von Ingolstadt sowie wichtige Arbeitgeber und Einrichtungen schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen Raum für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Freien.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zentrales Wohnen auf großzügiger Fläche

      Inseriert am 29. Juli 2026
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      Zentrales Wohnen auf großzügiger Fläche

      Inseriert am 29. Mai 2026
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      Zentrales Wohnen auf großzügiger Fläche

      Inseriert am 16. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      440.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 440.000 € (entspricht 3667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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