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    4. Vermietete 3,5 Zimmer Etagenwohnung im beliebten Ottensen mit Balkon und TG-Stellplatz

    Vermietete 3,5 Zimmer Etagenwohnung im beliebten Ottensen mit Balkon und TG-Stellplatz

    22763 Hamburg

    Preis:479.000 €
    €/m²:5635 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1982

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
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    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage2
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²5635 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.508 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18096 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      479.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 479.000 € (entspricht 5635 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22763 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

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