Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste

    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste

    Osnabrück

    Preis:289.000 €
    €/m²:3400 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1983
    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste – Osnabrück – Bild 1 von 8
    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 4
    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 5
    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 6
    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 7
    Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 17:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3400 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      871 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10452 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49080 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Osnabrück. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber ideal geeignet.Das Umfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Zahlreiche Nahversorgungsangebote, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Wer eine zentrale Lage mit kurzen Wegen und einem attraktiven Wohnumfeld sucht, wird hier fündig.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste

      Inseriert am 7. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      269.000 €
      Anzeige ansehen

      Wohnen mit Komfort: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Fußbodenheizung Toplage Osna- Wüste

      Inseriert am 7. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      289.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 289.000 € (entspricht 3400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden