Dies könnte Ihr Garten sein... 2-Zimmer Wohnung mit Reihenhauscharakter
24147 Kiel
Preis:139.000 €
€/m²:2206 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1940
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2206 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
568 €
Jährliche Mieteinnahmen
6816 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24147 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Elmschenhagen-Nord, auch als Gartenstadt bezeichnet, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Kieler Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig erreichbar oder im nahegelegenen Baltic-Einkaufszentrum in Schwentinental, OT Raisdorf. Des weiteren finde 2 mal wöchentlich auf dem fussläufig erreichbaren Andreas-Hofer-Platz ein Wochenmarkt statt. Elmschenhagen verfügt über eine Stadtteilbibliothek, mehrere Schulen und Kirchen. Des weiteren gibt es in der näheren Umgebung schöne Spazierwege z.B. am Wellsee, Langsee, Tröndelsee oder an der Schwentine für Erholungssuchende. Naturnah Wohnungen mit guter Infrastruktur macht diesen Standort als Wohnort beliebt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 139.000 € (entspricht 2206 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 24147 Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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