2 - Raumwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Dresden-Gruna
Dresden
Preis:169.900 €
€/m²:2785 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis169.900 €
- Preis pro m²2785 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
606 €
Jährliche Mieteinnahmen
7272 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1277 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Es handelt sich um eine sehr gefragte Wohngegend unweit des Altenberger Platz und des Schillerplatzes. Nahverkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesseinrichtungen, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Kirchen, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nachbarschaft erreichbar. Zur Elbaue gelangen Sie nach wenigen Gehminuten. Sehr gemischte aber geschlossene Umgebungsbebauung.
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169.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 169.900 € (entspricht 2785 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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