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    Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage

    Dresden

    Preis:195.000 €
    €/m²:3362 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage – Dresden – Bild 1 von 4
    Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 1
    Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 2
    Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 3
    Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage – Dresden – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. April 2026 um 22:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3362 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      592 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7104 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1099 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der begehrten Radeberger Vorstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden von Dresden.Die Lage vereint auf besondere Weise ruhiges, niveauvolles Wohnen mit urbaner Nähe. Eingebettet in ein gewachsenes und gepflegtes Umfeld, bietet sie eine hohe Lebensqualität sowie ein attraktives Wohnumfeld für anspruchsvolle Eigennutzer und Mieter.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der wirtschaftsstarken Standorte im Dresdner Norden. Die nahegelegene Dresdner Neustadt mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot ist ebenso schnell erreichbar wie die weitläufigen Elbwiesen. Die imposanten Elbschlösser sowie die Dresdner Heide bieten darüber hinaus exklusive Naherholungsmöglichkeiten auf hohem Niveau.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 195.000 € (entspricht 3362 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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