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    Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Westpark-Lage!

    85049 Ingolstadt

    Preis:425.000 €
    €/m²:5060 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014
    Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Westpark-Lage! – 85049 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Westpark-Lage! – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Westpark-Lage! – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 2
    Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Westpark-Lage! – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 3
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    Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Westpark-Lage! – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Westpark-Lage! – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 10:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²5060 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.196 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14352 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen Ingolstadts: Zentral und doch ruhig in der Nähe des Westparks. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem lädt die nahegelegene Grünanlage zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Direkt in der Wohnanlage befindet sich ein Kinderspielplatz. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.Ingolstadt selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer historischen Altstadt, in der man gemütlich bummeln und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten bewundern kann. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, wie Museen, Theater und Veranstaltungen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region bequem zu erreichen.Die Region um Ingolstadt zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre historischen Ortschaften aus. Die Donau und die umliegenden Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem locken die zahlreichen traditionellen Feste und Veranstaltungen Besucher aus nah und fern an.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Westpark-Lage!

      Inseriert am 14. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      425.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 425.000 € (entspricht 5060 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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