Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dortmund
44135 Dortmund
Preis:85.000 €
€/m²:4048 €/m²
Fläche:21 m²
Zimmer:1
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 07:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²4048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
231 €
Jährliche Mieteinnahmen
2772 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der direkten Innenstadt von Dortmund, in einer Parallelstraße zur Haupteinkaufsmeile.So befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Zusätzlich ist die bekannte Thier Galerie mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.Die Anbindung ist ideal. Mehrere Bushaltestellen, S-Bahn Haltestellen, Parkhäuser und Taxistände befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindungen an die Autobahnen A45, A40 und A1 erreichen Sie jeweils in ca. 10 Fahrminuten
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 85.000 € (entspricht 4048 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44135 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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