Erdgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Essen-Holthausen
Essen
Preis:195.000 €
€/m²:2143 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2143 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45277 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet in Essen-Überruhr-Holthausen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind schnell erreichbar, ebenso Spazierwege entlang der Ruhr. Die Umgebung ist gepflegt, familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt.
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